Artikel 1 - Aufenthaltsdauer:
Die Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter gilt für die Dauer der vereinbarten Mietzeit. Der Mieter hat unter keinen Umständen das Recht auf eine automatische Fortführung der Vereinbarung.
Im Juli und August ist die Mindestmietzeit 1 Woche, immer von Sonntag bis Sonntag.
Während den anderen Monaten kann eine Tages-, Wochenend- oder eine Ihren Wünschen angepasste Mietzeit gebucht werden.
Anreise: ab 16 Uhr
Abfahrt: bis spätestens 10 Uhr (oder 12 Uhr, wenn Sie die Endreining selbst übernehmen).
Artikel 2 - Vertragsbedingungen
Die Reservierung ist erst dann definitiv gültig, wenn Sie die Anzahlung in Höhe von 20% des Gesamtbetrags und die Kaution in Höhe von 100 € innerhalb von 10 Tagen nach Absendung der Bestätigungs-Mail zahlen.
Die Zahlung der Anzahlung macht den Vertrag für beide Parteien verbindlich.
Die Vereinbarung ist zwischen beiden Parteien (Mieter und Vermieter) und kann in keiner Weise, auch nicht teilweise, auf Dritte übertragen werden. Jeder Verstoß gegen diese Klausel verursacht eine sofortige Beendigung der Vereinbarung. Der Mieter hat in diesem Fall keinen Anspruch auf eine Erstattung der Miete.
Artikel 3 - Kaution
Die Kaution beträgt 100 €.
Dieser Betrag wird innerhalb 14 Tage nach der Abreise des Mieters per Überweisung erstattet.
Alle vom Mieter verursachten Schäden in und an dem Haus und alle damit verbundenen Kosten, um das Haus wieder in seinen ursprünglichen Zustand zu bringen (inkl. Endreinigung, werden von der Kaution abgezogen. Wenn der Schaden und die Folgekosten mehr als € 100 betragen, wird die Differenz vom Mieter eingefordert.
Wenn der Schlüssel verloren geht, werden 25 € von der Kaution abgezogen.
Artikel 4 – Ablauf der Zahlungen:
Bei der Reservierung: 20% der gesamten Miete + Kaution (100 €)
30 Tage vor Anreise: Die restlichen 80% des Gesamtbetrags.
Artikel 5 – Abholen und zurückbringen der Schlüssel
Sie können die Schlüssel zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt bei uns Zuhause in Lauwe, oder direkt im SeaSide Village abholen und/oder zurückgeben.
Artikel 6 - Nutzung von Wasser und Strom
Wasser : einbegriffen
Strom : von 1.6 bis 30.10 : einbegriffen.
von 1.11 bis 31.05 : 50 kw pro Tag einbegriffen
Pellets : heizung mit pellets : einbegriffen
Artikel 7 - Kündigung durch den Mieter:
Jede Kündigung muss schriftlich und per Einschreiben gemacht werden.
Bei Stornierungen vor dem vereinbarten Mietbeginn wird die bereits bezahlte Miete nur dann zurückerstattet, wenn der Vermieter für den gleichen Zeitraum einen neuen Mieter findet.
Bei einem vorzeitigen Abbruch des Aufenthalts, hat der Mieter keinen Anspruch auf Rückerstattung der Miete für die verbleibenden Tage.
Artikel 8 - Kündigung durch den Vermieter:
Der Vermieter zahlt die Gesamtmiete an den Mieter zurück
Artikel 9 - Die Nutzung des Ferienhäuschens:
Der Mieter hat den friedlichen und ruhigen Charakter des Anwesens zu respektieren und hält sich an die geltenden Regeln und Bedingungen im Haus, im Garten und auf der gesamten Ferienanlage.
Rauchen im Haus ist verboten.
Artikel 10 - Anzahl der Personen
Die Vereinbarung gilt für bis zu 7 Personen. Wenn diese maximale Anzahl überschritten wird, so hat der Eigentümer das Recht, den zusätzlichen Personen den Zugang zum Haus zu verweigern.
Artikel 11 - Haustiere
Haustiere sind nicht erlaubt.
Artikel 12 - Parkplatz
Das Ferienhaus hat in der Nähe einen mit einer Nummer ausgewiesenen Privatparkplatz. Die Nutzung des Parkplatzes ist in der Miete enthalten.
Artikel 13 - Versicherung
Der Mieter haftet für die durch ihn verursachten Schäden, sowie für Schäden verursacht durch Personen, die der Mieter Zugang zu Haus und Gelände gewährt hat. Der Mieter ist verpflichtet sich gegen solche Risiken abzusichern.
Artikel 14 – Mängel und Beschwerden
Bitte inspizieren Sie das Haus gleich bei Ankunft und notieren Sie eventuell beobachtete Mängel. Bitte melden Sie diese Mängel telefonisch innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft. Danach werden keine Beschwerden mehr angenommen. Bei schweren Mängeln machen Sie bitte Fotos, die Sie uns per Einschreiben als Beweis zuschicken.
Artikel 15 - belgisches Recht
Diese Vereinbarung unterliegt dem belgischen Recht. Die Parteien vereinbaren, dass mögliche Streitigkeiten beim belgischen Gericht eingereicht werden.